【布鲁雅·广西】轻钢房屋的问题解答

2019-07-15  来自: 广西布鲁雅建筑工程有限公司 浏览次数:31

广西轻钢别墅问题解答


一、轻钢别墅价格贵吗?

答:首先,我们建的是别墅,别墅的生活品质与传统砖混房屋不是同一层次的对比。

其次;“觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是错误的观念(公众号有这篇详细的成本对比文章),是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断。

从房屋基础费用、施工周期及费用、同等面积使用率、使用年限等综合造价相比,两者的造价几乎接近。

另外,轻钢别墅的九大优势是传统砖混房屋无法比较的。


二、轻钢别墅抗震、抗风等性能如何?轻钢别墅安全吗?

 答:轻钢结构是源自欧美及澳洲的一种新型房屋技术,在发达国家已经普及了几十年,非常安全。
技术参数:

1、满足9度抗震设防要求;

2、可抵御沿海地区12级台风。屋架、楼板、墙体、基础各部位通过专用配件可靠牢固连接,能抵御瞬间15级台风。

3、屋面承雪可达1500mm;

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。低层2.5h(二级)设计标准 ,高层 3 h (一级)设计标准;墙体、楼板等部位采用专有技术,可满足最大耐火极限3h。


三、轻钢别墅墙体结构是什么样的

答:房间墙体由内向外依次为:硅酸钙板—轻钢龙骨—(龙骨内部降噪、保温玻璃棉)—欧松板(硅酸钙板)—防潮呼吸纸—外墙装饰板


四、轻钢别墅的墙体有多厚?

答:轻钢别墅隔的外墙一般是130-150mm,内墙(隔墙)一般是110-mm,如果是在东北等寒冷地区,则需要加厚保温层,外墙会比普通的更厚一点。整体来讲,轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄,可以节省出5%-13%左右的使用面积。


五、轻钢别墅的保温效果怎么样?

答:轻钢龙骨间填充玻璃纤维棉外加防水层的双重保温隔热功能,冬暖夏凉,非常节能。

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六、轻钢别墅可以防潮吗?

答:轻钢别墅的墙体内设呼吸纸,屋内的湿气可以排出去,屋外的湿气进不来。有了轻钢别墅就再也不会出现墙壁“出汗”屋内潮湿的情况了。
呼吸纸是一种新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,由于水滴最小直径约0.02毫米,而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米,两者直径有着巨大差异,依据浓度梯度差扩散原理,外部的水汽无法进入墙壁,同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。


七、轻钢别墅使用寿命多长?

答:轻钢别墅采用的是镀铝锌钢,100年内不生锈,使用寿命100年以上,是普通房屋的3倍。


八、轻钢别墅的新型材料安全吗?

答:轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。
其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m3,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。


九、轻钢别墅会被大风刮跑或者刮歪?

答:轻钢别墅特有的“板肋结构”,可以有效承载水平荷载,同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接,保证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻,但是一栋房子至少要用几吨的轻钢,加上外墙板和墙体填充物,一栋房子至少几十吨上百吨,也不是那么容易被风刮跑的。


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十、听说内墙硅酸钙板特别容易损坏或变形?

答:目前布鲁雅内墙全采用是硅酸钙板,硅酸钙板强度高、重量轻、并具有良好的可加工性和不燃性,内墙板固定在轻钢龙骨上,在进行装修覆盖设计及施工的规范要求,内墙在没有特殊外力(如:特大地震、人为破坏等)情况下不会变形。经国家建筑材料测试中心检测,专业的轻钢住房建造公司采用的内墙硅酸钙板的抗折强度在12Mpa左右 ,相当于120公斤,所以说是不会轻易损坏或变形的。


十一、轻钢住宅是否防雷电?

答:安全。轻钢别墅整体结构与地面很好连接后,整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。在有雷击的情况下,轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下,从而对其居住者起保护作用。


十二、轻钢别墅能建几层?

答:轻钢别墅分两种体系,轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。


十三、轻钢别墅有样板房吗?

答:有的。具体参观事宜请咨询我们:400—8558—657(微信见最下方)


十四、建轻钢别墅有没有补贴或优惠?

答:有的。抢建乡镇首栋轻钢别墅最高补贴100万,详情可咨询我们:400—8558—657(微信见最下方)


十五、轻钢别墅可以设计吗?

答:可以。具体设计牵扯很多问题,需要跟业主的具体要求而定。


十六、可以做地下室吗?

答:可以。地下室储物间、车库都可以根据业主的要求定制。


十七、更多问题请咨询我们电话:400—8558—657(微信见最下方)


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